告别去年的“报复性增长”，今年酒店行业进入常态化经营。
这背后有三层含义：一是国人旅游需求回暖，酒店行业发展趋于稳定；二是经历高基数增长后，酒店品牌业绩进入理性回调阶段；三是供给侧调整，头部企业加速开店。
前者稳定增长不必过多赘述，后者则直观体现在酒店行业没有以前那么好赚钱了。
一方面伴随供给增多，去年一房难求的现象不再，酒店很难通过提高房价来获得增长；另一方面，消费者对住宿品质和性价比的追求更细分，想要留住消费者还要靠精细化、差异化运营。
从头部玩家表现看，今年三季度，一些玩家的核心经营指标都有所下滑。
这样的现状不由得让行业玩家心头一紧。但从玩家们的表现来看，这并不意味着酒店行业在走下坡路，而是进入到一个新的竞争周期。
酒店行业本就是个同质化较高的行业，新周期里，玩家们的竞争势必上升到一个新维度。酒店品牌们需要思考，怎么在新的周期里，实现更稳健、更长期的增长。
这不是件容易的事。
酒店行业的特殊性在于，除了面对其他玩家的竞争，还要与OTA平台分蛋糕。怎么在利用OTA平台提高单量的同时，又能保证自身利润不被侵蚀，这是个“和平共处”的问题。
此外，随着酒店数量的增多，如何应对中低端酒店品牌价格战激烈的现状；面对下沉市场，怎么利用空白市场点位进行高质量规模扩张；面对更为挑剔的消费者，如何用质价比打动消费者……这些都是行业玩家不容忽视的问题。
酒店经营是个长期的过程，短期内的变化只是行业的一个切面。可以确定的是，只要有文旅需求在，酒店行业就有机会。在激烈的市场竞争中，发展副业、深入下沉市场，谁都不会止步于此。
大家的目标是一致的：在常态化经营的市场中，既要喝到汤，也要吃到肉。
1 常态化经营趋势下，各家酒店今年赚钱吗？
2024年旅游市场很热闹，周边游、出境游，人们的旅游需求彻底被点燃。
据国家文化和旅游部数据，今年前三季度，预计国内旅游人次42.9亿、旅游花费4.32万亿，同比分别增长16.8%和17.1%，接近2019年峰值水平。
旅游业的热度也传导到关联行业。作为人们旅行时的刚需，酒店行业经历去年的高速复苏期，今年进入常态化经营阶段。
常态化经营，意味着供需趋于平衡。
这一年，酒店业完成了一轮供给侧调整，头部企业连锁化趋势加速。根据奥维云网的数据，2024年上半年我国新开业酒店2.3万家，接近2023年全年开业门店量的59%。与此同时，很多小体量、非连锁的酒店在压力下加速出清或被收购。
新的形势下，头部品牌的表现依旧是风向标，透露着整个行业的变化和趋势。
进入下半年，透过几家头部酒店集团发布的第三季度财报，一个现实问题摆在酒店行业面前：利润哪去了？
华住集团归母净利润为12.73亿元，是几大集团中最高的，但同比下降了4.79%；亚朵集团的净利润为3.81亿元，增长了45.3%，但增长速度有所放缓；锦江酒店的净利润为2.58亿元，大幅下降了43.08%；首旅酒店的净利润为3.66亿元，微降了9.54%……
数据很直观，酒店行业赚钱没那么容易了。再来看行业三大核心指标RevPAR（平均可出租客房收入）、ADR（日均房价）、OCC（入住率），酒店品牌们也似乎集体进入了下行期。
第三季度，华住中国的ADR为301元，去年同期为324元。在ADR的影响下，华住中国的RevPAR为256元，同比去年278元下降7.9%。同期，华住OCC为84.9%；
亚朵集团第三季度的RevPAR、ADR、OCC分别为380元、456元、80.3%，分别同比下降10.4%、7.9%、2.1%；
锦江酒店分为境内全服务型酒店和境内有限服务型酒店。第三季度，全服务型酒店RevPAR为272元，同比下降18.17%；ADR为466元，同比下降15.9%；OCC为58，5%，同比下降1.6%。
境内有限服务型酒店RevPAR为174元，同比下降8.38%；ADR为237.74元，同比下降10.5%；OCC为73.4%，同比上涨1.69%。
首旅如家集团第三季度整体RevPAR为170元，同比下降7.8%；ADR为244元，同比下降5.5%；OCC为69.7%，同比下降1.8%。
整体来看，今年第三季度，四大国内酒店集团核心指标同比均出现下滑。这背后，是行业的集体现状。
