广东海奕酒店底价2445万元竞得湛江徐闻商业地块

观点网讯：3月7日，位于中国大陆南极村（角尾乡）的湛江徐闻县角尾乡西坡村南XWGC2025002商业地块通过网上竞价出让，出让面积为45273.39平方米，起拍总价2445万元，土地出让年限为40年。

该地块最终被广东海奕酒店有限公司以底价竞得，溢价率为0%，折合地价为36万元/亩，折合楼面价为360元/㎡。广东海奕酒店有限公司是由广东省旅游集团有限公司、湛江南极村滨海旅游开发有限公司、广东省盐业集团徐闻盐场有限公司联合成立的国有企业。

南极村作为徐闻县委县政府打造“中国南方冬休旅游目的地”的核心区，拥有独特的地理位置和优美的滨海景观。2024年国庆黄金周期间，南极村累计接待旅客人数达12余万人次，旅游收入达1400多万元。

根据规划要求，竞得人须在本宗地范围内建设集餐饮服务、度假住宿、旅游购物等功能为一体的滨海文商旅游区，包含一个四星级或以上标准的园林式度假酒店和一条开放式文旅商业街。